D/E/S/I/G/N
本項目位于廿里鎮(zhèn)廿里村范圍內(nèi)，基地南側(cè)及東側(cè)為育才街，北側(cè)為廿里街，西側(cè)為中興路，交通便捷。規(guī)劃總用地面積為27378平方米，其中二類居住用地面積：23278平方米；綠地與廣場用地面積：4100平方米?？偨ㄖ娣e約63139.08 平方米。
一、規(guī)劃理念
1.以人為本
本項目設(shè)計中，充分體現(xiàn)“以人為本”的現(xiàn)代設(shè)計思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系?？傮w布局上統(tǒng)籌考慮建筑、道路和環(huán)境景觀空間之間的和諧，住宅建筑布局規(guī)整、合理、清晰，符合生態(tài)綠色建筑要求，為居住者提供親切宜人的空間感受。
2.創(chuàng)造經(jīng)典的、宜居的住宅產(chǎn)品
用地功能布局充分考慮居住用地與綠化空間和配套服務(wù)設(shè)施的協(xié)調(diào)發(fā)展，遵循整體規(guī)劃的原則，以周到細致的居住空間設(shè)計，經(jīng)典的具有認知感和歸屬感的建筑形象，低維護成本的系統(tǒng)設(shè)計，創(chuàng)造出可持續(xù)的、宜居的住宅產(chǎn)品。
3.打造與周邊環(huán)境互動互利的優(yōu)質(zhì)住宅
充分合理地利用區(qū)域內(nèi)、場地內(nèi)及周邊環(huán)境的人文、景觀和道路資源，實現(xiàn)人與自然的對話，把生活小區(qū)真正融入基地的環(huán)境之中，合理、節(jié)約地利用土地，打造與環(huán)境互相滲透，互相提升，互利互動的優(yōu)質(zhì)住宅。
基于以上理念，此項目的規(guī)劃主題表現(xiàn)為“現(xiàn)代綠色居住社區(qū)”，創(chuàng)造一個布局合理，交通便捷，環(huán)境優(yōu)美的具有強烈時代氣息的住宅小區(qū)，為住戶提供一種自然、和諧、健康的生活方式。
二、規(guī)劃構(gòu)思
在總平布局時充分考慮用地條件和各功能建筑的自身特征及需求，并考慮周邊環(huán)境以及整個城市肌理關(guān)系，與城市朝向和諧，綜合考慮路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、住宅的布局，群體及單體空間結(jié)構(gòu)，擴大小區(qū)中心綠地面積，構(gòu)成一個優(yōu)質(zhì)、文化、生態(tài)的居住體系。
本項目以住宅為主，兼有沿街商業(yè)、社區(qū)服務(wù)用房、物業(yè)用房等配套功能。共布置5幢多層住宅，3幢高層住宅，共375戶。住宅均擁有良好的視野，樓宇之間自然圍合，實現(xiàn)大間距，大面寬，大陽臺，戶戶見陽，家家有景，把院落空間盡可能放大至整個社區(qū)，形成多個集中綠地社區(qū)院落，體現(xiàn)出東方人居的大度、舒展和文化禮序。創(chuàng)造鄰里空間的歸屬感，小區(qū)空間層次更加豐富，從而形成溫馨而有活力的社區(qū)面貌。
三、效果圖
