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作品

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明光市冷鏈物流及配套設(shè)施(一期)建設(shè)項(xiàng)目

  • 總建筑面積

    38134.9m2

  • 規(guī)劃總用地面積

    38134.9m2


01

項(xiàng)目簡介

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明光市冷鏈物流及配套設(shè)施(一期)建設(shè)項(xiàng)目位于明光市創(chuàng)業(yè)大道和新莊路東南角,基地為倉儲(chǔ)用地,主要功能為物流中心分揀加工等功能,同時(shí)兼?zhèn)淅鋷斓葌}儲(chǔ)功能。項(xiàng)目基址位于新康路與創(chuàng)業(yè)大道東北角,基地東臨臨新康路,北靠城市河道,西向創(chuàng)業(yè)大道,規(guī)劃用地呈不規(guī)則形狀,東西向長約313m,南北向長約150m,總用地面積約38134.9m2。

設(shè)計(jì)范圍:園區(qū)總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)、各建筑單體的平、立、剖面設(shè)計(jì)、主入口大門以及其他專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)。



02

設(shè)計(jì)理念


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該項(xiàng)目用地地塊為呈不規(guī)則條形,場地朝向基本為南北方向,配送中心作為輔助功能,位于廠區(qū)入口東側(cè),成為廠區(qū)的門戶、標(biāo)志。因此,在滿足國家相關(guān)規(guī)范要求、業(yè)主使用功能及 生產(chǎn)工藝的前提下,著重考慮道路景觀、園區(qū)輪廓線,配送中心整體效果,然后該如何合理布置辦公樓功能使其與美觀結(jié)合是制約本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)的*核心問題。

而對(duì)于物流中心和冷庫等中心功能,則位于場地中部和細(xì)部,與主入口輔助功能去形成一定距離,營造一個(gè)獨(dú)立且相互聯(lián)系的倉儲(chǔ)生產(chǎn)區(qū)域。


03

規(guī)劃原則


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本項(xiàng)目使用功能定位為冷鏈物流及配套,因該地塊處于明光東高速出入口附近,直接面向城市道路,為了美化物流園區(qū)的景觀、提高物流園區(qū)的檔次,在設(shè)計(jì)時(shí)遵循并堅(jiān)持以科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、適用、時(shí)代、創(chuàng)新的原則,按照國家相關(guān)規(guī)范及有關(guān)要求,以使整個(gè)園區(qū)達(dá)到功能完善、布局合理、新穎美觀、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代冷鏈物流園區(qū)。


1

合理性


在滿足各加工間和冷庫及倉儲(chǔ)空間布置分區(qū)合理的前提下,設(shè)計(jì)通暢的人、車流線。

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2

適應(yīng)性


建筑功能內(nèi)部功能分區(qū)明確,平面柱網(wǎng)合理,立面簡潔大方,充分體現(xiàn)現(xiàn)代工業(yè)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用性。


3

地域特色適用性


結(jié)合周邊環(huán)境,順應(yīng)地形,采用點(diǎn)、線、面相結(jié)合的設(shè)計(jì)手法,創(chuàng)造出具有地方特色的環(huán)境空間。

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3

安全性


在滿足生產(chǎn)加工的條件下,應(yīng)充分主要考慮安全生產(chǎn),以保障工作人員的人身安全,創(chuàng)造一個(gè)穩(wěn)定安全的生產(chǎn)生活環(huán)境。




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